- 🪶 Договір дарування передбачає наявність двох суб'єктів: дарувальника та обдаровуваного
- 🪶 Розірвання дарчої
- 🪶 Заперечити або відзначити договір дарування майна
- 🪶 Визнання договору дарування недійсним
Давайте спершу розберемося з терміном «дарова» або «договір дарування».
Як ви могли здогадатися, це те саме. У народі дарчої називають саме договір дарування. Також розберемося, що таке «заперечити», «скасувати» і «визнати недійсним» договір дарування. Чи найчастіше в Україні у нотаріусів укладаються договори дарування грошей, квартир, будинків та іншої нерухомості.
Якщо вас цікавить питання вартості оформлення дарчої, слід звернутися особисто з конкретною ситуацією, оскільки питання ціни залежить від вартості об’єкта дарування та особливостей придбання об’єкта нинішнім власником.
Стаття 717 Цивільного кодексу України свідчить про те, що за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати у майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатне майно (дар) у власність.
Договір дарування передбачає наявність двох суб’єктів: дарувальника та обдаровуваного
Подарувати щось без згоди обдаровуваного неможливо, обов’язково потрібна його воля, оскільки законодавством України передбачено правило: власність зобов’язує. Як мінімум, утримувати цю власність та володіти нею, не порушуючи прав і свобод третіх осіб.
Нам часто ставлять питання про те, як розірвати, скасувати, оскаржити дарство.
Розірвання дарчої
Розірвати договір дарування можна протягом 1 року з дня укладання договору та лише за певних умов, передбачених статтею 727 Цивільного кодексу України.
Слід зазначити, що «розірвання договору» (скасування) та «визнання договору недійсним» (оспорювання) це зовсім різні явища. І для визнання договору недійсним діє загальний строк позовної давності – три роки з моменту, коли особа дізналася або мала дізнатися про порушення її права.
В Україні судова практика щодо застосування строків позовної давності змінюється від рішення до рішення, тому розбиратись у кожному конкретному випадку потрібно індивідуально.
При цьому слід зазначити, що суд за своєю ініціативою не має права застосовувати термін позовної давності. Питання про строки давності може вирішуватися судом у нарадчій кімнаті лише за клопотанням відповідача.
Заперечити або відзначити договір дарування майна
Щодо питань щодо «заперечити, скасувати», то статтею 727 Цивільного кодексу України передбачені такі підстави для розірвання договору на вимогу дарувальника. Ознайомитися з цими підставами ви можете, відкривши Цивільний кодекс та прочитавши вищезгадану статтю, цитувати підстави в даному матеріалі ми не будемо. Зазначимо лише, що це підстави пов’язані з «негідною» поведінкою обдаровуваного і ініціюються дарувальником.
Визнання договору дарування недійсним
Для визнання договору дарування недійсним, договір повинен не відповідати вимогам, встановленим статтею 203 Цивільного кодексу України.
- має суперечити закону;
- інтересам держави чи суспільства;
- суспільним моральним принципам;
- в учасника договору має бути належного рівня громадянської дієздатності;
- має бути вада волі учасників договору;
- не дотримано конкретної форми договору, передбаченої законодавчо;
- укладена дарчя не спрямована на реальне настання правових наслідків пов’язаних із безоплатним відчуженням майна;
- договір дарування суперечить правам та інтересам дітей сторін угоди (які не досягли 18 років, або повнолітніх, але недієздатних).
Якщо вищезазначені правила будуть порушені, договір за позовом заінтересованої особи може бути визнаний судом недійсним. При чому зацікавленою особою може бути не тільки дарувальник.
