Невзирая на тот факт, что времена активной приватизации остались далеко позади, вопрос «Сколько квадратных метров жилой площади положено на человека в Украине?» остается все еще актуальным и данной темой интересуются многие наши читатели.
Давайте разберемся, в каких случаях учитывается норма жилой площади и квадратные метры действительно имеют значение.
К примеру, норма жилой площади используется при расчётах за жилое помещение, коммунальные платежи, при постановке на квартирный учет, вселении, выселении и переселении лица в/из жилого помещения, при определении порядка пользования квартирой и в ряде других случаев.
Социальная норма жилья
В Украине существует такой термин как «социальная норма жилья».
В 2014 году норма жилья претерпела изменения благодаря принятию Кабинетом министров Украины постановления №409 от 6.08.2014 года.
Таким образом, указанным постановлением устанавливается определённый минимум жилой площади на одного человека. Теперь нормой является 13,65 квадратных метров жилья и дополнительно 35,22 квадратных метров жилой площади на семью.
Данные стандарты применяются для определения размера субсидии для оплаты жилищно-коммунальных услуг, таким образом субсидия может быть начислена не на всю площадь жилого помещения исходя из данных техпаспорта о квадратных метрах, а по вышеуказанным нормам.
Санитарная норма
Стоит отметить, что помимо социальной нормы жилья, существует еще и санитарная норма жилья – минимальное количество квадратных метров жилья, необходимое для нормальной жизнедеятельности одного человека.
Согласно информации Министерства здравоохранения Украины, состоянием на сегодня в Украине действуют советские нормы – 6 квадратных метров на человека (площадь, предоставляемая в общежитиях). Однако, с 1 января 2017 года эти нормы подлежат отмене согласно распоряжения Кабинета Министров Украины от 20.01.2016 года.
Квадратные метры для постановки на квартирный учет
Право находится в «квартирной очереди» имеют далеко не все граждане, а только те, которые отвечают определенным критериям.
Одна из категорий граждан, которые теоритически могут получить квартиру от государства, это лица, обеспеченные жилой площадью ниже минимума, определённого исполнительными органами областных, Киевского и Севастопольского городских советов.
Указанные органы регулярно пересматривают данный минимум и для каждой территориально-административной единицы Украины он может быть разным.
Стоит учесть, что вопрос квартирной очереди урегулирован Правилами учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и предоставления им жилой площади в УССР (постановление Совмина УССР и УРСП от 11.12.1984 года №470).
Норма приватизации жилья
Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» устанавливает конкретную норму для приватизации жилья, а именно – 21 квадратный метр на человека и 10 метров на семью.
Обращаем внимание, что указанная норма предусмотрена для бесплатной приватизации жилого фонда, пребывающего в ведении государства или местных советов.
ЧУМАЧЕНКО СВЯТОСЛАВ АЛЕКСАНДРОВИЧ