Жилищные споры

Во все времена и во всех странах жилье – это объект, вокруг которого нередко возникают споры. Острота этих споров усиливается в том случае, когда речь идет о дорогостоящем жилье в мегаполисе или курортной зоне. Существенной сложностью отличаются также конфликты вокруг единственного жилья конфликтующих сторон.

К сведению! По общему определению, жилищные споры – это споры, связанные с правомочностями владения, пользования и эксплуатации объектов жилой недвижимости. В такие споры вовлекаются:

  • собственники недвижимости, в том числе – совладельцы;

  • зарегистрированные жильцы, соседи;

  • арендодатели и арендаторы, наниматели;

  • коммунальные службы, управляющие компании, ОСМД;

  • представители органов государственной власти и местного самоуправления.

Решение «жилищного вопроса» требует применения совокупности определенных юридических знаний и практического опыта. Чтобы не ставить под удар свою судьбу и судьбу своих близких, в случае возникновения жилищного спора стоит сразу обратиться к юристу соответствующего профиля. Всегда лучше попытаться предотвратить потерю жилья, чем затем ее обжаловать.

Юристы по жилищным вопросам Одесского Центра Семейного Права ждут вас на консультации! Подготовьте ваши документы и перечень вопросов – мы сможем для вас расставить все точки над «и», и если потребуется, то будем сопровождать разрешение спора в досудебном порядке и в суде.

Какие жилищные споры мы помогаем урегулировать?

Чтобы правильно понимать компетенцию адвоката по жилищным вопросам (спорам), необходимо принять во внимание значение понятия «жилое помещение» (жилье).

К сведению! Под жилым помещением подразумевается: а) квартира в многоквартирном доме или ее часть; б) частный жилой дом или его часть; в) отдельно взятая жилая комната. При этом речь идет об изолированном помещении, пригодном по своим санитарным и эксплуатационным характеристикам для проживания людей. Часть комнаты нельзя рассматривать как самостоятельный объект жилищных правоотношений.

Среди распространенных причин споров, связанных с жильем:

  • потребность в принудительном вселении/ выселении/ снятии с регистрации (выписке);

  • признание недействительными и расторжение договоров;

  • выплата компенсации за нанесенный ущерб вследствие затопления/ пожара;

  • признание права собственности;

  • установление порядка пользования жилья;

  • начисление платы за коммунальные услуги.

Чаще всего к нам обращаются с запросом на принудительное снятие с регистрации отсутствующего лица. На втором месте – дела, связанные с признанием недействительными договоров об отчуждении объектов недвижимости (купли-продажи, дарения).

В последнее время возрастает количество запросов на урегулирование споров с управляющими компаниями касаемо неправомерно установленных тарифов на коммунальные услуги. В этой, как и в других категориях дел, нами постоянно накапливается успешный опыт, что позволяет предлагать клиентам самые оптимальные решения без лишних затрат времени и сил.

Возможности внесудебного решения жилищных споров

В любом споре хороший адвокат в первостепенном порядке старается найти возможности для выхода из ситуации без обращения в суд, поскольку это обеспечивает экономию средств и нервов для клиента. В жилищных спорах адвокат готов взаимодействовать с оппонентом – физическими лицами, органами гос. власти и местного самоуправления, ОСМД, управляющими компаниями.

К сведению! Действия юриста по внесудебному урегулированию спора включают:

  1. медиацию (переговоры);

  2. предъявление претензии, в том числе – с расчетами сумм возмещения ущерба;

  3. разработку договоров между сторонами.

Важно! Во внесудебном порядке можно установить порядок пользования жилым помещением, выделить в натуре долю квартиры/ дома, определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги и так далее.

Оформлению таких вопросов предшествует непростая предварительная работа, включающая привлечение экспертов, сбор документов, работу адвоката по организации и оптимизации процесса.

Поддержка в суде и на стадии исполнительного производства

Команда специалистов ОЦСП решительно настроена отстаивать право клиента на жилье всеми законными средствами. В портфеле выигранных нами в суде дел в том числе:

  1. признание лица утратившим права пользования жилым помещением;

  2. признание права собственности на жилье, оспаривание сделок;

  3. обжалование отказа в гос. регистрации права собственности;

  4. снятие статуса служебного жилья;

  5. ликвидация препятствий в пользовании жилым помещением.

К сведению! В ряде случаев нами осуществляется сопровождение дела после вынесения судом решения. Включительно, нами предоставляются услуги представительства интересов клиента в ходе исполнительного производства по принудительному вселению или выселению. Участие опытного адвоката в таких делах помогает снизить градус накала конфликта, и прийти к разумному компромиссу.

Для начала мы вас внимательно выслушаем, а затем найдем приемлемое решение вашего вопроса!

Как мы работаем

Честно, оперативно, компетентно

Заявка или звонок
Консультация
Расчет стоимость и заключение договора
Работа
Важно
Семейное право — деликатная область права, полная «подводных камней».
Одесский Центр Семейного Права — единственная компания на Юге Украины, специализирующаяся в вопросах семейного права. Мы давно для себя решили, что хотим быть лучшими в своей отрасли — семейном праве, а не быть очередным безликим «юридическим магазином широкого профиля», ведь юристов много, а профессионалов-юристов по семейным спорам мало. Сегодня наш Центр уверенно

Запишитесь на консультацию

    Наша судебная практика
    Отзывы
    Задать вопрос
    Вопросы / ответы
    Вопрос от Майя
    11.01.2021
    Добрый день! При рождении ребенка, муж меня и ребенка прописал в квартиру своей мамы. Мы развелись. В квартире не проживаем. Сейчас ребенке 8 лет. Имеют ли право меня с ребенком оттуда выписать. И как этого недопустить?

    Выписать Вас и ребенка могут только в судебном порядке.

    Чтобы не пропустить этот момент и отстоять Ваши права в суде — адвокату нужно мониторить реестр.

    Команда
    Святослав Чумаченко
    Адвокат
    ПЕРВАЯ
    консультация
    Отправляйте заявку или звоните
    (067) 213 27 14

    Запишитесь на консультацию

      Прайс-лист:

      Краткая консультация по телефону  бесплатно
       Подробная консультация по телефону/Viber/другому мессенджеру  400 грн./40 мин. (входит в стоимость дальнейших услуг)
       Первичная консультация в офисе   от 400 грн./40 мин. (входит в стоимость дальнейших услуг)
       Изучение документов  от 400 грн
       Почасовая оплата услуг  от 1000 грн./60 мин
       Составление документов правового характера (заявления, ходатайства, исковые заявления, отзывы, пояснения и т.д.)  от 500 грн
       Составление апелляционной, кассационной жалобы  от 2000 грн
       Составление правового заключения адвокатом (в т.ч. и для посольств, консульств)  от 1800 грн
       Составление договоров  от 1000 грн
       Адвокатский запрос от 800 грн
       Представительство интересов в суде или других органах от 1000 грн./заседание

      Популярные вопросы:

      1️⃣ Какая стоимость консультации юриста?

      400 грн. (включается в цену услуг).

      2️⃣ Можно ли получить консультацию по телефону?

      По телефону вы можете задать конкретный вопрос и получить на него ответ или заказать подробную консультацию по телефону на удобное время.

      3️⃣ Какие сроки расторжения брака?

      от 1 месяца

      4️⃣ Какие сроки лишения родительских прав?

      от 2-3 месяцев

      5️⃣ Какие сроки взыскания алиментов?

      от 1 месяца