Как вступить в наследство иностранцу в Украине?

Оформление наследства – вопрос не всегда легкий, и требует тщательной подготовки. Какие документы нужны? Куда обращаться наследникам? Сколько стоят услуги нотариуса, и какие налоги нужно заплатить? Есть ли особенности в принятии наследства иностранными гражданами на территории Украины?

Если говорить о нерезидентах (иностранцах, лицах без гражданства, а также гражданах Украины, которые постоянно проживают заграницей), то оформление ими наследства проходит по общим правилам, однако имеет некоторые нюансы. 

Как принять в наследство недвижимость на Украине?

Наследственные правоотношения в Украине регулируются нормами Гражданского Кодекса. Касаемо недвижимого имущества, расположенного на территории Украины, также следует придерживаться порядка, установленного законодательством Украины. Место составления завещания, место смерти наследодателя, место проживания наследников не имеют значения. 

Для того, чтобы вступить в наследство, важно соблюсти простые правила – придерживаться сроков, определенных законом, собрать все необходимые документы, делать все в строгой последовательности.

Каждую стадию наследственного процесса рассмотрим ниже. 

Сроки обращения к нотариусу.

Первое, что следует запомнить наследникам, это сроки, в течение которых им нужно обратиться к нотариусу. Закон отвел на это 6 месяцев с момента смерти наследодателя. 

За это время наследнику нужно определиться будет ли он принимать наследство, или откажется от него в пользу других наследников. С решением этого вопроса лучше не затягивать, и подать соответствующее заявление вовремя.

Подача заявления о принятии наследства являет собой первую стадию наследственного процесса. 

К какому нотариусу обращаться?

Выбор нотариуса, который будет вести наследственное дело – важный момент.

1. Место нахождения нотариуса. Это населенный пункт, в котором находится недвижимость умершего, оставленное в качестве наследства. Если наследодатель умер в другом городе, там тоже может быть открыто наследство, так что выбор за наследником.
2. Частный или государственный. Отметим, что ранее оформлением наследства занимались только государственные нотариальные конторы, сейчас это право есть и у частных нотариусов. Преимущества первых – стоимость их услуг чуть ниже. Преимущество вторых – к ним легче попасть на прием и, соответственно, быстрее решать вопросы. Однако, прежде, чем пойти к частному нотариусу, уточните, занимается ли он наследственными делами.
3. Если не можете определиться – спросите у юриста, он посоветует как решить вопрос с наследством с наименьшими потерями времени/денег.

Кто вправе обратиться к нотариусу? Можно ли выдать доверенность на принятие наследства?

Законодательство Украины допускает ведение наследственных дел доверенными лицами наследников. При этом, самый важным моментом является правильное оформление доверенности.

Если граждане Украины могут оформить доверенность у любого нотариуса Украины, то для лиц, пребывающих за границей, процесс немного усложняется. Что им нужно сделать?

• оформить доверенность на человека, который будет вести наследственное дело. Желательно доверить это адвокату, который знает все тонкости законодательства и прочих юридических процедур. Доверенность оформляется у нотариуса иностранного государства, либо консулом посольства Украины в стране, где проживает наследник. 
• доверенность должна быть переведена на украинский язык и пройти процедуру легализации (подтверждения действительности данного документа).
• в содержании доверенности указываются данные наследника и доверенного лица, а также детально прописываются его полномочия касаемо оформления наследства. К объему полномочий следует отнестись серьезно, чтобы отсутствие некоторых пунктов не помешало в оформлении наследства.

* одновременно с оформлением доверенности, нерезидент может оформить заявление о принятии наследства, предварительно согласовав этот вопрос со своим доверенным лицом.

Подача заявления

Заявление о принятии наследства не может подаваться в произвольной форме. Также законодатель предусмотрел личную подачу заявления наследником либо его представителем. Если вы отправите заявление по почте, оно не будет иметь юридической силы.

Поэтому если вы обращаетесь к нотариусу самостоятельно – он поможет вам с оформлением заявления.

Если оформление заявления происходит у нотариуса иностранного государства – уточните у своего доверителя, какой формы/содержания должно быть заявление о принятии наследства. 

Если вы оформили доверенность на ведение наследственного дела адвокатом, он может от вашего имени подать заявление нотариусу Украины.

Какие документы нужны для открытия наследства?

Как правило, нотариус, к которому обращаются граждане с вопросами о принятии наследства, дает им перечень обязательных документов.

Если речь идет о наследовании по завещанию – наличие этого документа (оригинала) – обязательно. Если наследство принимается по закону в порядке очередности родственниками умершего, наследники обязаны подтвердить свое родство с наследодателем. Таким образом, посторонний человек подать заявление о принятии наследства сможет только в случае, если он один внесен в завещание.

Помимо заявления о принятии наследства, наследнику необходимо подать:

• свидетельство о смерти наследодателя. Обычно оно выдается лицам, которые занимались погребением умершего (родственникам, близким людям). Этот документ подтверждает смерть наследодателя и определяет дату, с которой начинается исчисление шестимесячного срока обращения к нотариусу. 

* Если свидетельство о смерти выдано заграницей – потребуется его легализация и перевод на украинский язык.

• завещание. Если умерший оставил распоряжение касаемо своего имущества в пользу наследника, подача завещания обязательна. Нельзя скрывать его наличие, при этом нотариус проверит, не было ли наследником оформлено других завещаний в более позднее время. 

* касаемо завещания, оформленного за пределами Украины, к нему выдвигаются такие же требования, как и к другим документам, оформленным за границей – перевод и легализация.

• оригинал и копия паспорта лица, которое принимает наследство. Когда речь идет о наследниках-нерезидентах, иностранных гражданах – их паспорт необходимо перевести на украинский язык, нотариально заверить верность перевода и соответствие копии оригиналу документа.

* если к нотариусу обращается доверенное лицо – оно подает такую копию паспорта наследника, а также предъявляет оригинал доверенности и своего паспорта.

• справка о присвоении налогового номера (идентификационный код).
• документы, подтверждающие родство наследника и наследодателя (при отсутствии завещания). К таким документам относятся свидетельства о рождении, о браке, усыновлении и т.д.

* наследник-нерезидент может передать доверенному лицу нотариально заверенные копии этих документов, и переведенные (легализированные), если они составлены на иностранном языке.

По результатам подачи и рассмотрения заявления нотариус заводит наследственное дело, о чем выдает заявителю (его представителю) соответствующий документ (Выписку о регистрации наследственного дела).

Установление наследственного имущества.

Эта стадия длится до окончания шестимесячного срока с момента смерти наследодателя. Если наследнику известно все об имуществе умершего, он подает нотариусу:

• правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, дарения, обмена, свидетельство о праве собственности, пр.). Нотариус, в свою очередь, проводит проверку того, не наложен ли на это имущество арест, не находится ли оно под залогом, а также проверяет по реестрам действительно ли умерший владел той или иной недвижимостью.

* если в документах умершего указаны разные фамилии, потребуется подача дополнительных документов (свидетельства о браке, о разводе, о смене фамилии и т.д.).

• информацию о транспортных средствах и банковских вкладах наследодателя.

По поводу этого имущества нотариус также сделает соответствующие запросы, с целью установления наследственной массы.

• экспертное заключение. При наличии у умершего недвижимости, и необходимости наследником-нерезидентом оплатить налог на прибыль, проводится экспертная оценка стоимости имущества. Исходя из суммы, указанной в заключении, будет рассчитана сумма налога, подлежащая оплате.

Сколько стоит оформление наследства иностранцем?

Оформление наследства (оплата нотариальных услуг) одинаково по стоимости как для граждан Украины, так и для нерезидентов. Однако последние должны будут оплатить налог, который составляет 18% от оценочной стоимости наследуемого имущества.

Для нерезидентов это является обязательным даже в случае, если они являются родственниками умершего по первой, второй линии. 

Дополнительно иностранные граждане оплачивают военный сбор, который составит 1,5% стоимости полученного наследства.

Стоимость своих услуг по оформлению наследства нотариуса назовет вам прежде, чем оформить документы.

Отметим, что оплату всех платежей (налогов, нотариальных услуг) необходимо провести до момента оформления свидетельства о праве на наследство, а квитанции передать нотариусу.

Получение свидетельства о праве на наследство.

После проведения всех указанных выше действий, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Оформляется оно на имя наследника и подтверждает его право на получение имущества, а также владения и распоряжения им. Свидетельство выдается только по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя, ни днем раньше. Эти 6 месяцев даются для того, чтобы все претенденты на наследство могли обратиться к нотариусу, а он, в свою очередь, провести все действия по проверке документов и оформлению наследства.

Если наследник находится на территории Украины и все документы наследника/умершего в порядке – оформить наследство не составит сложности. Однако, если наследник находится за границей, оптимальным вариантом будет оформление доверенности на ведение наследственных дел адвокатом.

ЧУМАЧЕНКО СВЯТОСЛАВ АЛЕКСАНДРОВИЧ